Leasing Imobiliar
Leasing Imobiliar
Leasingul imobiliar reprezinta un instrument financiar eficient in achizitionarea de sedii de firme sau locuinte.
Conditii
- Durata contractului: intre 1 si 15 ani;
- Avansul: intre 15% si 50%
- valoarea reziduala: 0% (inclusa in rate) sau 20% (achitata la sfarsitul contractului de leasing);
Obtinem finantare optima pentru :
- Cladiri de birouri
- Centre logistice
- Fabrici si hale industriale
- Constructii din faza de proiect
- Centre comerciale sau alte spatii comerciale
- apartamente
- case, vile
- spatii comerciale
- teren
Servicii oferite în domeniul imobiliar:
- consultanta juridica si fiscala cu privire la tranzactiile de leasing;
- consultanta tehnica cu privire la achizitionarea si edificarea imobilelor;
- coordonarea si monitorizarea contractelor necesare realizarii investitiei;
- monitorizarea facturilor legate de activitatea de construire;
- controlul si urmarirea desfasurarii activitatii de constructie;
- servicii de asigurare
Documente necesare
-
Persoane Juridice:
- Cerere de finantare ;
- Actele constitutive ale societatii: Certificat Inregistrare, Act Constitutiv, Acte Aditionale (daca este cazul);
- Document de identitate (BI / CI / Pasaport) al imputernicitului;
- Ultimele doua bilanturi aferente ultimelor doua exercitii financiare incheiate, cu balantele aferente;
- Ultima balanta lunara de verificare sintetica aferenta anului in curs;
- Certificat constatator al firmei eliberat de ORC in original (nu mai vechi de 30 zile);
- Declaratie pe propria raspundere a administratorului referitoare la datoriile catre bugetul statului;
- Specimen semnatura din banca, cu viza bancii in original;
- Extras de cont lei din banca (din aceeasi banca cu specimenul);
- Hotarare AGA pentru utilizator (si girant);
- Factura proforma de la furnizor (conditii si termen de livrare, semnata si stampilata atat de furnizor, cat si de utilizator);
- Acte proprietate (copie);
- Incheierea de intabulare;
- Fisa cadastrala;
- Extras informativ al Cartii Funciare.
-
Persoane Fizice:
- cererea de finantare
- Documente de identitate ale solicitantului, sotului/sotiei si ale girantului (daca este cazul) - copie;
- Certificat de casatorie - copie;
- Act de proprietate sau de inchiriere locuinta - copie;
- Adeverinte de venit net sau talon pensie - solicitant, sot/sotie;
- Extras de cont;
- Specimen de semnatura - copie, cu viza bancii in original;
- Copie Carnet de Munca solicitant;
- Dovezi ale veniturilor suplimentare, altele decat cele din Contractul de munca (daca este cazul).
- Acte proprietate (copie);
- Incheierea de intabulare;
- Fisa cadastrala;
- Extras informativ al Cartii Funciare.
-
Persoane Fizice Autorizate:
- cererea de finantare;
- Certificat inregistrare fiscala si documente autorizare/functionare;
- Document privind spatiile de functionare;
- Document de identificare a persoanei fizice autorizate;
- Declaratia de impunere anticipata pe anul in curs;
- Declaratia de venit global pentru anul anterior si Decizia de impunere corespunzatoare - copii;
- Copie dupa Registrul de Incasari si Plati pentru ultimele 3 luni sau alte documente intocmite lunar de catre solicitant, din care sa rezulte incasarile si platile din perioada respectiva).
- Acte proprietate (copie);
- Incheierea de intabulare;
- Fisa cadastrala;
- Extras informativ al Cartii Funciare.
- Copiile solicitate vor fi stampilate si semnate “Conform cu originalul”.
Tags: apartamente, case, conditii, credit, Credite, documente necesare, finantare, finantare optima, imobiliar, juridice, leasing, leasing imobiliar, persoane fizice, persoane fizice autorizate, servicii, spatii comerciale, teren, vile
